Vid köp av en fastighet är det vanligt att vissa funktioner – som vatten, avlopp, väg eller belysning – är knutna till en samfällighet. Men vad händer om det visar sig att något är fel med den gemensamma anläggningen efter köpet? Ett dolt fel i...

När du köper ett hus eller en fastighet finns det mycket som kan gå fel. Men vad räknas egentligen som ett juridiskt “fel”? Här förklarar vi skillnaden mellan faktiska, rättsliga och rådighetsfel – och vad du kan kräva som köpare. Enligt jordabalken har du som...

Fuktskada i källaren? Mögel i badrummet? Alla fel ger inte rätt till kompensation – men vissa gör det. Här förklarar vi skillnaden och vad lagen säger. Vad räknas som ett ”fel i fastighet”? Ett fel i fastighet innebär att byggnaden inte motsvarar det köparen med...

Att häva ett fastighetsköp är en juridiskt möjlig, men ganska ovanlig åtgärd. Det kräver att vissa strikta förutsättningar är uppfyllda, både vad gäller felets allvar och hur köparen reklamerar.________________________________________När är det möjligt att häva köpet?För att en köpare ska kunna häva köpet enligt Jordabalken 4...

Dolda fel i fastigheten kan bli en juridisk mardröm – för både köpare och säljare. Här får du veta vad som gäller när problemen upptäcks först efter tillträdet. ________________________________________ Fel som visar sig efter köpet – vems ansvar är det? När du köper en fastighet...

När du säljer en fastighet – villa, fritidshus eller tomt – har du som säljare ingen formell upplysningsplikt enligt lag. Men i praktiken finns ett ansvar att vara ärlig och transparent, särskilt om du känner till fel eller brister. Att medvetet undanhålla viktig information kan...

Att köpa villa är en stor investering – och en dröm för många. Men bakom drömhuset kan det gömma sig juridiska fallgropar som kan bli dyra och tidskrävande att lösa i efterhand. Här är de tre vanligaste områdena där köpare riskerar att gå i juridisk...

________________________________________ Friskrivningsavtal och dolda fel – vad gäller vid fastighetsförsäljning? Att sälja en villa eller fritidsfastighet är ofta en stor och känsloladdad affär. Som säljare vill man naturligtvis undvika att få krav flera år efter affären t.ex. på grund av dolda fel. I den här...

Att hitta ett allvarligt fel i huset efter att köpet är genomfört är en mardröm för många husköpare. I vissa fall kan det handla om ett så kallat dolt fel – alltså ett fel som inte gick att upptäcka före köpet, men som ändå fanns...